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还房贷期间利率上涨了我会受到影响吗?

对于购房者来说,贷款利率的高低直接关系到贷款成本的多少,哪怕只有0.01%的利率差距,都可能会意味着多支付成百上千的费用。
 
还房贷期间利率上涨了我会受到影响吗?
 
这得看借款人选择的是固定利率还是浮动利率。
 
1、固定利率
 
所谓的固定利率,就是在还款期间,一直按照同一个利率来归还贷款,无论外界的利率是升还是降,都不会对还款起到什么影响。也就是说,如果借款人选择了固定利率,那么在还贷期间利率若有上涨,对借款人是没有什么影响的,借款人也不必担心利率上涨会导致自己要归还的费用增加。
 
不过我们也需要知道,如果在还款期间外界利率有所下降,对借款人也是没有什么好处的,因为选择了固定利率,所以哪怕银行直接免息,借款人也是享受不到的。这个利率模式适合喜欢稳中求胜的借款人选择。
 
2、浮动利率
 
与固定利率相对,浮动利率直接受到外界因素的影响,也就是说社会平均利率如果上涨,那么借款人要归还的贷款也就有所增加;社会平均利率如果下降,借款人要归还的贷款也就会降低;一旦银行大发慈悲免息了,那么借款人就可以偷乐了,只归还本金就行,虽然这只是一个幻想。
 
如果借款人选择浮动利率,那么房贷利率增加的时候,借款人是必须增加还款金额的;不过相应的,如果房贷利率降低,借款人也能得到相应的优惠。这个利率模式适合喜欢挑战风险、寻求机遇的借款人。
作者: 来源: 发布时间:2019-08-04 关注:
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